Что входит в минимальный перечень услуг ЖКХ?

Услуги управляющей компании делятся на обязательные (включены в тариф) и дополнительные (требуют отдельной оплаты).

1. Обязательные услуги (выполняются всегда)

✔ Инженерные системы
- Техническое обслуживание водопровода, канализации, электросетей
- Устранение аварийных ситуаций

✔ Содержание территории
- Уборка подъездов, лифтов, мусоропроводов
- Вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов)
- Поддержание чистоты на придомовой территории

✔ Административные функции
- Круглосуточный прием и обработка заявок жильцов
- Начисление платежей за коммунальные услуги
- Ведение технической документации дома

Полный перечень — в Постановлении Правительства РФ №491 и договоре управления.

2. Дополнительные услуги (оплачиваются отдельно)

◈ Сезонные работы
- Вывоз снега/наледи (сверх нормативов)
- Покос травы (чаще установленной частоты)

◈ Повышенный комфорт
- Аренда грязезащитных ковриков
- Ежедневная уборка подъездов (вместо 2-3 раз в неделю)
- Видеонаблюдение и охрана территории

◈ Дополнительный ремонт
- Косметический ремонт мест общего пользования
- Озеленение территории

Где уточнить?
Полный список услуг для вашего дома указан в:
1. Договоре с УК (раздел "Обязанности управляющей компании")
2. Решениях общего собрания собственников
3. Приложениях к квитанциям ЖКХ

Важно! Если УК не выполняет обязательные услуги — вы вправе требовать перерасчета!